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大正区鶴町2丁目 中古連棟住宅(2戸一端家)

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情報提供日 2026年01月15日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,280万円
間取6室 +駐車スペース現況空家(1室のみ賃貸中(空室引渡し可能))
所在地大阪市大正区鶴町2丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車22
土地面積公簿53.73㎡
私道負担面積
建物面積

1階:40.03㎡・2階:40.72㎡

建延面積:80.75㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和39年10月
用途地域・地目用途地域:近隣商業地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:300%
接道

・接道方位:西         ・接面道路:私道(非該当)

・道路幅員: 西側:約4.0m    ・間口:約5.0m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

有(車種による軽のみ)

引渡し

相談

備考

※現状有姿・公簿取引・売主契約不適合責任免責
※前面道路は法42条に非該当につき現状再建築不可
 但し法43条2項2号但し書許可取得の上、再建築可能な場合あり
※2階1室賃貸中(空室での引渡し可能)
※R7年固定資産税額:26,169円

特徴

★土地面積約16.25坪!
★土地間口約5.0m!
★1階2階独立出入り可能!
★大正通から約10m
★リフォーム済!(令和7年9月完了)
 ●屋根葺き替え●外壁の修繕・塗装
 ●全室クロス貼替●全室CF張替等

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