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大正区平尾4丁目 収益付き連棟(3戸一2棟)

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情報提供日 2026年01月15日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,100万円
間取3DK×2戸現況1戸:賃貸中 1戸:空室
所在地大阪市大正区平尾4丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車15分
大阪シティバス「平尾」バス停 徒歩3分
土地面積公簿74.46㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:50.06㎡ 2階:34.66㎡   

 建延面積:85.32㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和43年4月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数木造瓦葺2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:南        ・接面道路:公道

・道路幅員:約6.0m      ・間口:約5.48m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※契約不適合責任免責・設備保証免責
※現況有姿・公簿取引・境界非明示
※東棟は賃借人占有負担付(賃料4.5万円/月・返還金無・保証会社非加入)

特徴

★南向き・幅員6mに面す・日当り良好!
★土地約22.52坪・土地間口は約5.4m
★現況 1室賃貸中・現況年収54万円
2室賃貸の場合
●想定賃料計11万円/月
●想定年収132万円
●同表面利回り約12%(改装費別途)

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