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大正区平尾4丁目 収益一棟マンション

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情報提供日 2024年06月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,380万円
間取2DK×1、3DK×2現況空家
所在地大阪市大正区平尾4丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車12分
大阪シティバス「平尾」バス停 徒歩4分
土地面積公簿66.03㎡(約19.97坪)
私道負担面積無 
建物面積

1階:55.12㎡・2階:54.58㎡・3階:54.58㎡・4階:9.80㎡
 
 建延面積:174.08㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和49年8月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:南           ・接面道路:公道 

・道路幅員:南6
m                  ・間口:南 約4.95

施設

ガス:都市ガス  水道: 公営  トイレ:水洗(公共)

車庫

有(サイズ要確認)

引渡し

相談

備考

※建蔽率・容積率超過。隣地との相互越境あり
※契約不適合責任免責・設備保証免責
※R5年10/19価格変更(¥1,580万⇒¥1,380万)

※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
 当該不動産取得対価に対する割合です。
 また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前の
 ものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★南向き・前面道路幅員 6m
★土地約 19.97坪・建物延床約 52.65坪
★2DK+車庫・地下倉庫× 1室・ 3DK×2室
★満室時想定年間収入約 258万円
★満室時想定表面利回り約 16.3% ※改装費別途要

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