収益物件

物件を探す

物件情報

大正区小林西2丁目 借地権付 中古一戸建

s-20250621_150343
s-20250711_154206
s-20250711_154248
s-20250711_154311
s-20250711_154339
s-20250711_154421
s-20250711_154402
s-20250711_154442
s-20250621_150508
s-20250711_154523
s-20250711_154537
s-20250711_154650
s-20250621_150056
s-20250711_154709
s-20250621_150130
%e5%b0%8f%e6%9e%97%e8%a5%bf%e3%80%80%e6%a5%ad%e5%8b%99%e3%82%b9%e3%83%bc%e3%83%91%e3%83%bc
%e5%b0%8f%e6%9e%97-%e5%b0%8f%e6%9e%97%e5%b0%8f%e5%ad%a6%e6%a0%a1
%e5%b9%b3%e5%b0%be-%e5%a4%a7%e6%ad%a3%e4%b8%ad%e5%a4%ae%e4%b8%ad%e5%ad%a6%e6%a0%a1
情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格280万円
間取現況居住中
所在地大阪市大正区小林西2丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車12分
大阪シティバス「中央中学校前」バス停 徒歩3分
土地面積43.94㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:26.87㎡ 2階:17.35㎡

 建延面積:44.22㎡

設備
土地権利(旧法)賃借権建築年月昭和38年10月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・容積率:200%
接道

・接道方位:北       ・接面道路:公道 

・道路幅員: 約4
m     ・間口:約3.69

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※現状有姿・公簿取引
※契約不適合責任免責
※借地条件
・底地権利:土地賃借権
・契約期間:新たに20年
・地代月額:27,150円
・敷金:628,000円(買主様負担)
・保証金:不要
・連帯保証人:2名要
・名義変更承諾料:245,100円
 (売主負担)
・建替承諾料:相談
・土地名義人:岩田土地株式会社 

特徴

★南北2面バルコニー
★日当り・通風良好!
★裏庭スペースあり!
★収益物件・社宅等にお勧め!
 ●想定賃料7.5万円/月
 ●想定年収90万円
 ●想定表面利回り約32.1%
 ●地代差引後の想定利回り約20.5%
  ※改装費別途

前のページに戻る この物件をメールでお問い合わせ

一般用物件情報

  • 売買物件
  • 賃貸物件
  • 収益物件

会員用物件情報

  • 売買物件
  • 賃貸物件
  • 収益物件
会員登録はこちら

大正中央不動産株式会社

公式LINE@アカウント

大正中央不動産株式会社公式LINE@アカウントQRコード

@taisho-c

友だち追加
売りたい方・買いたい方の流れ

お問い合わせ

TEL. 0800-555-1040
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週火曜日・水曜日
お問い合わせはこちら
  • 会社概要
  • アクセス
  • Facebook
  • じもとコミュニケーション地元ナビ.COM
  • リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)
  • 不動産・賃貸のアットホーム
  • Yahoo!不動産
  • 大正区役所公式ホームページ
  • T-1 LIVE GP
  • 大正区のグルメ
  • 大口・山本司法書士事務所