大正区三軒家東１丁目店舗付中古住宅（オーナーチェンジ）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	5,800万円
間取	5LDK＋店舗事務所スペース	現況	賃貸中
所在地	大阪市大正区三軒家東１丁目
交通	JR大阪環状線　大正駅　徒歩３分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　徒歩３分
土地面積	公簿83.17㎡
私道負担面積	無
建物面積	1階：62.77㎡　2階：62.77㎡　3階：62.77㎡　4階：2.14㎡建延面積：190.45㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和36年4月
用途地域・地目	都市計画：市街化区域用途地域：商業地域防火：準防火地域地目：宅地
構造・階数	鉄筋コンクリート造４階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％　・容積率：400％
接道	・接道方位：南・北（２面）　　　　　　　・接面道路：公道　・道路幅員：南側約22ｍ・北側約4ｍ　　　・間口：確認中
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
駐車場	無
引渡し	相談
備考	※契約不適合責任免責 ※４階未登記部分有
特徴	★オーナーチェンジ物件！！ ●現況予定年収435.6万円 ●同表面利回り約7.5％ ★「大正」駅徒歩3分の立地！　●ＪＲ大阪環状線　●大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ★土地有効面積25.15㎡！ ★鉄筋コンクリート造４階建！ ★南北両面道路！南側は大浪通！