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大正区泉尾5丁目 中古一戸建(収益) 

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格900万円
間取3DK現況賃貸中
所在地大阪市大正区泉尾5丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車6分
大阪シティバス「南泉尾」バス停 徒歩4分
土地面積公簿 38.47㎡ 有効 約23㎡
私道負担面積セットバック約15.47㎡要・別途私道負担約4.25㎡(持分1/24)
建物面積

1階:21.00㎡・2階:22.26㎡・3階:22.26㎡
建延面積:65.52㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和58年6月
用途地域・地目用途地域:準工業地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
販売戸数1戸
構造・階数鉄骨造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・容積率:200%
接道

・接道方位:南    ・接面道路:公道 
・道路幅員: 約4.65m ・間口:約4.6
m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公共)

引渡し

相談

備考

※前面道路は建築基準法上の認定道路ではない為、現状再建築不可。
(法43条但し書き許可を受けることにより再建築可能な場合があります)
※売主の瑕疵担保責任は免責とします。

特徴

★収益物件!(オーナーチェンジ)
 (現況賃料:7.6万円/月・同年収:91.2万円)
 (表面利回り:約10.13%)
★鉄骨造3階建!
★3DK+ガレージ!
★南向きバルコニー!
★スーパーライフ徒歩1分!

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