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大正区泉尾5丁目 一棟収益ビル

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格4,500万円
間取店舗×2戸 1R×4戸現況賃貸中(空室:店舗1戸・1R×3戸)
所在地大阪市大正区泉尾5丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車 7分

大阪シティバス「千島」徒歩2分
土地面積公簿 83.45㎡
私道負担面積有:0.94㎡を含みます
建物面積

1階:68.7㎡ 2階:45.62㎡ 3階:65㎡ 4階:65㎡

建延面積:244.32㎡

設備
土地権利所有権建築年月平成14年1月
用途地域・地目用途地域:商業地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
販売戸数1戸
構造・階数鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:400%
接道

・接道方位:東・西(2面)          ・接面道路:東側/公道・西側/私道
 
・道路幅員: 東側/約40m・西側/約3.8m   ・間口:約5.4

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※契約不適合責任免責
※設備修補義務免責
※残置物現状引渡し
※R4年10/24価格変更(¥4,980万⇒¥4,500万)

特徴

★オーナーチェンジ物件!
 ●現況賃料収入:年額279,6万円●現況表面利回り:約6.2%
 ●満室時想定賃料収入:年額約453.6万円●満室時想定表面利回り:約10%
★鉄骨造4階建て!
★平成14年1月建築!
★大正通りに面す!
★土地面積 約24.9坪!

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