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大正区泉尾3丁目 収益一棟マンション

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情報提供日 2023年09月28日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格20,000万円
間取27室(専有面積22㎡~33㎡)現況賃貸中
所在地大阪市大正区泉尾3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車6分
大阪シティバス 泉尾3丁目 バス停下車 徒歩2分
土地面積254.03㎡
建物面積

1階: ㎡・2階: ㎡・3階: ㎡ 4階: ㎡ 5階: ㎡ 6階: ㎡


建延面積:868.62㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和63年3月
用途地域・地目用途地域:準住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
販売戸数1戸
構造・階数鉄骨鉄筋コンクリート作6階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率: 300%
接道

・接道方位:南西     ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 南側 約10.4m   ・間口:南側 約11.40m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

相談

備考

※経費 ・建物管理料:46,200円 ・電気料金:2,8000円~41,000円
  ・水道料金:40,000~46000円 ・水道支払額:平均30,000円~32,000円/月
※収入 ・ソフトバンク基地局:107,800円/月 ・自動販売機:4,000円~5,000円/月

特徴

★現況満室!
★現況予定賃料:1,389,850円
★現況予定年収:16,678,200円
★現況表面利回り:約8.33%
★土地面積 約76.8坪!
★「泉尾中公園・泉尾公園」徒歩2分!

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