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大正区泉尾1丁目 店舗付住宅(連棟)

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情報提供日 2024年10月13日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格2,780万円
間取2LDK+店舗現況賃貸中
所在地大阪市大正区泉尾1丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩12分
土地面積40.00㎡
建物面積

1階:32.33㎡・2階:29.57㎡


建延面積:30.98㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和56年4月
用途地域・地目用途地域:第2種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
特別用途地区:中高層住居専用地区第1種
構造・階数鉄骨造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率: 300%
接道

・接道方位:南東(角地)          ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 南側約11m・東側約4.0m    ・間口:南側約6.5m・東側約2.0m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

相談

備考

※現状有姿※増築部分未登記
※1階現賃借人によりトイレ新設(令和6年9月より賃貸中・全保連加入済)
※連棟式建物

特徴

★オーナーチェンジ物件!
 ●現況 月額賃料:198,000円
 ●現況表面利回り:約8.5%
★「大正駅」徒歩12分

 ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線●JR大阪環状線
★南東角地!
★前道公道 幅員約11m×約8m!
★1F店舗・2F・3F住居!

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