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大正区平尾4丁目 収益一棟マンション

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,700万円
間取5DK×1、2DK×3現況一部賃貸中・一部空室
所在地大阪市大正区平尾4丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車12分
大阪シティバス「平尾」バス停 徒歩3分
土地面積公簿79.18㎡(約23.95坪)
私道負担面積無 
建物面積

1階:51.55㎡・2階:52.82㎡・3階:52.82㎡  
 
 建延面積:157.19㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和55年4月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:南           ・接面道路:公道 

・道路幅員:南11
m                  ・間口:南 約5.45

施設

ガス:都市ガス  水道: 公営  トイレ:水洗(公共)

車庫

引渡し

相談

備考

※保証金返還金10万円
 (返還金は返還債務のみ持ち回り・関西方式)
※契約不適合責任免責・設備保証免責
※R5年7/31価格改定(¥2,000万⇒¥1,700万)

特徴

★南向き・前面道路幅員 11m
★土地面積約 23.95坪・間口約 5.45m
★5DK× 1室・ 2DK×3室(合計 4室)
★全4室中 2室賃貸中(2DK 2室のみ賃貸中)
★現況年間収入 88.8万円(賃貸中2室のみ)
★満室時想定年間収入約 252万円
★満室時想定表面利回り約 14.8%
★H30年1月頃外壁塗装工事・屋上防水工事施工済み
※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
 当該不動産取得対価に対する割合です。
 また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前の
 ものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

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