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大正区平尾3丁目 収益付き店舗付住宅

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格5,800万円
間取図面参照現況賃貸中
所在地大阪市大正区平尾3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車15分
大阪シティバス「平尾」バス停 徒歩5分
土地面積公簿218.76㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:197.66㎡・2階:107.66㎡ 3階:87.61㎡

建延面積:392.35㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和33年
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨・木造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:300%
接道

・接道方位:南・東    ・接面道路:公道 

・道路幅員: 南側 約8m/東側 約8m 

・間口:南側 約15m/東側 約13.7m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

即時可

備考

※土地:平尾3-23-4(165.84㎡)・平尾3-23-5(52.92㎡)
※R6年6/13価格変更(¥6,180万⇒¥5,800万)

特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況年収4,452,000円!
★現況想定表面利回り 約7.67%
★南東の角地
★土地面積約66坪!
★現況満室 (月額賃料計:371,000円)
・1F 店舗×2(99,000円・90,000円)、
・2F 3LDK(86,000円)、 3F 4DK(96,000円)・1F:店舗×2

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