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大正区平尾3丁目 収益付き店舗付住宅

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情報提供日 2021年04月17日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格4,980万円
間取図面参照現況賃貸中
所在地大阪市大正区平尾3丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車15分
大阪シティバス「平尾」バス停 徒歩5分
土地面積公簿218.76㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:197.66㎡・2階:107.66㎡ 3階:87.61㎡

建延面積:392.35㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和33年
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨・木造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:300%
接道

・接道方位:南・東    ・接面道路:公道 
・道路幅員: 南側 約8m/東側 約8m 
・間口:南側 約15m/東側 約13.7m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※商店街のアーケード維持費・組合費が必要です
(アーケード維持費調査・組合費月額2万円)

特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況予定年収 261.6万円
★現況表面利回約 5.25%
★満室想定年収406.8万円!
★満室想定表面利回り約8.16%
★南東の角地
★土地面積約66坪
・1F店舗×2
・2F 3LDK ・3F 4DK


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