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大正区平尾3丁目 収益一棟マンション

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情報提供日 2024年02月17日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,600万円
間取1DK+車庫×1室・2DK×2室現況1階のみ賃貸中
所在地大阪市大正区平尾3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車11分
大阪シティバス「平尾1丁目」バス停 徒歩4分
土地面積公簿63.22㎡(約19.12坪)
私道負担面積無 
建物面積

1階:47.97㎡・2階:47.97㎡・3階:49.23㎡  
 
 建延面積:145.17㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和53年6月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:南           ・接面道路:公道 

・道路幅員:南8
m                  ・間口:南 約4.37

施設

ガス:都市ガス  水道: 公営  トイレ:水洗(公共)

車庫

引渡し

相談

備考

※101のみ賃貸中(賃料5万円/月・返還金無)・201空室・301R空室
※契約不適合責任免責・設備保証免責
※建物面積に車庫・共用廊下面積約26㎡(概算)を含む

※現況予定年収・表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
    当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
 維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
 予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
※R5年12/18価格変更(¥1,850万⇒¥1,600万)

特徴

★南向き・前面道路幅員 8m
★土地面積約 19.12坪・間口約 4.37m
★1DK+車庫×1・2DK×2
★現況 1階のみ賃貸中・予定年収60万円
★満室時想定年間収入約 192万円
★満室時想定表面利回り約 12.0% ※改装費別途要
★自己住居兼収益としてもお勧めです!

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