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大正区小林西2丁目 収益付き中古一戸建(一部借地権)

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情報提供日 2021年09月25日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格2,980万円
間取現況一部賃貸中・一部自己居住中
所在地大阪市大正区小林西2丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車13分
大阪シティバス「小林」バス停 徒歩3分
土地面積公簿89.83㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:80.59㎡・2階:81.76㎡ 3階:81.76㎡ 4階:63.46㎡

 建延面積:307.57㎡

設備
土地権利一部所有権・一部普通借地権建築年月昭和31年9月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:70% ・容積率:200%
接道

・接道方位:南・東(角地)        ・接面道路:公道
・道路幅員:南側 6m・東側 11m     ・間口:南側  m・東側   

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

即時可

備考

※敷地89.83㎡のうち44.62㎡は借地権、
  45.21㎡は所有権

特徴

★南東角地!
★収益兼自己住居に!
★現況一部賃貸中!(月額賃料合計15.8万円)
 ●1階の1LDKを6.3万円/月で賃貸中
 ●2・3・4階の2LDK+WIC+ロフトを8.5円/月で賃貸中
 ●1階駐車場を1万円/月
 ●2・3・4階の4LDKを自己居住中

◇借地代:35,210円/月
◇敷金:652,400円
◇名義変更承諾料:391,400円
◇30年契約

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