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大正区小林西2丁目 借地権付き売りビル

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情報提供日 2021年09月25日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格2,680万円
間取現況空家
所在地大阪市大正区小林西2丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車10分
大阪シティバス「中央中学校前」バス停 徒歩4分
土地面積公簿108.84㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:97.40㎡・2階:97.40㎡ 3階:97.40㎡ 他:59.67㎡

 建延面積:351.87㎡

設備
土地権利(旧法)借地権建築年月昭和60年5月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60% ・容積率:200%
接道

・接道方位:北      ・接面道路:公道 
・道路幅員: 北側 6
m   ・間口:約9

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

●底地:借地権(旧法借地権)●契約期間:当初20年(更新可)
●地代:月額65,300円●敷金:相談 円
●名義書換手数料:相談 円●建替え時承諾料:相談 円

特徴

★平成3年9月建築
★土地(借地)間口約9m
★土地(借地)面積約32.92坪
★中央中学校前バス停歩4分
★自社ビル兼住居・社員寮に
★収益用としても可
 ※令和3年4月まで月額52.8万円で賃貸
 ※当時年収633.6万円
 ※同条件時想定表面利回り約23.64%

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