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大正区小林西1丁目 借地権付き収益6棟

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格5,500万円
間取現況賃貸中
所在地大阪市大正区小林西1丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車13分
大阪シティバス「小林」バス停 徒歩3分
土地面積公簿862.82㎡
私道負担面積無 
建物面積

◆延床面積:①84.94㎡
      ②137.16㎡
      ③209.74㎡
      ④259.65㎡
      ⑤184.45㎡
      ⑥160.71㎡

設備
土地権利借地権建築年月①S45年11月②S45年11月③S45年11月④S45年4月⑤S45年3月⑥H4年月日不詳
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数①木造瓦葺2階建
②木造瓦葺2階建
③木造瓦葺2階建
④木造スレート葺平屋建
⑤木造瓦葺2階建
⑥鉄骨造スレート葺2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60% ・容積率:200%
接道

・接道方位:西・南・北(角地)        ・接面道路:公道

・道路幅員:西側:約15m・南側:約11m・西側:約15m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場
引渡し

相談

備考

※借地料月額:469,865円 ※満室想定:約13.7%(借地料差引後)
※敷金:8,271,600円 ※返還保証金:2,740,000円

特徴

★土地面積約261坪!
★現況年収:11,988,000円
★現況表面利回:約11.5%
★満室想定年収:13,188,000円
★満室想定表面利回り:約13.7%
◆構造:①木造瓦葺2階建②木造瓦葺2階建③木造瓦葺2階建
     ④木造スレート葺平屋建⑤木造瓦葺2階建⑥鉄骨造スレート葺2階建
◆種類:①倉庫・居宅②共同住宅③共同住宅④倉庫⑤事務所・居宅⑥倉庫・事務所
◆延床面積:①84.94㎡②137.16㎡③209.74㎡④259.65㎡⑤184.45㎡⑥160.71㎡
◆築年月日:①S45年11月②S45年11月③S45年11月④S45年4月⑤S45年3月⑥H4年月日不詳

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