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大正区小林東2丁目 中古一戸建(オーナーチェンジ)

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情報提供日 2024年10月13日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格2,280万円
間取4LDK現況賃貸中
所在地大阪市大正区小林東2丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車11分
大阪シティバス「小林」バス停 徒歩8分
土地面積公簿57.89㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:22.41㎡ 2階:36.45㎡ 3階:36.45㎡

建延面積:95.31㎡

設備
土地権利所有権建築年月平成16年11月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:北      ・接面道路:公道 

・道路幅員:  約8
    ・間口:約4.9m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※契約不適合責任免責
※設備修補責任免責
※返還金無し
※R6年8/19価格変更(¥2,380万⇒¥2,280万)
※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
 当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
 維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
 予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★オーナーチェンジ物件!
 ●現況賃料年収:132万円
 ●現況想定利回り:約5.7%
★鉄骨造3階建!
★車庫付4LDK!
★土地面積 約 17.5坪!
★土地間口 約4.9m!
★前道公道 幅員 約8m!

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