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大正区南恩加島6丁目 中古一戸建

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情報提供日 2023年09月28日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格880万円
間取5DK現況空家
所在地大阪市大正区南恩加島6丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車18分
大阪シティバス 「昌運橋」バス停 徒歩5分
土地面積公簿 44.72㎡
私道負担面積
建物面積

1階:32.17㎡・2階:32.16㎡・3階:31.62㎡

建延面積:95.95㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和54年7月
用途地域・地目用途地域:準工業地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・容積率:200%
接道

・接道方位:北東(角地)      ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 東側:約4m・北側:約5.5m 

・間口: 東側:約2.4m・北側:約8.0m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

有 (高さ約2m× 幅約2.4m)

引渡し

残代金清算後即時

備考

※契約不適合責任免責(現状有姿)
※建ぺい率超過
※水道メーター13㎜

特徴

★前道公道・幅員 約5.5m×約4m!
★北東角地!
★5DK+シャッター付車庫!
 (シャッター内:高さ約2m× 幅約2.4m)
★自己居住用にも! 収益物件にも!
   ●想定賃料:月額85,000円
   ●想定表面利回り:約11.5%

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