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大正区南恩加島6丁目 中古一戸建(オーナーチェンジ)

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情報提供日 2023年03月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,770万円
間取2DK+1DK現況賃貸中
所在地大阪市大正区南恩加島6丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車18分
大阪シティバス 「昌運橋」バス停 徒歩2分
土地面積公簿 75.00㎡
私道負担面積約28.16㎡含む
建物面積

1階:39.29㎡・2階:40.27㎡

建延面積:79.56㎡

設備
土地権利所有権建築年月平成11年4月
用途地域・地目用途地域:準工業地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数木造スレート葺2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・容積率:200%
接道

・接道方位:北・東       ・接面道路:公道(北側)・私道(東側)
 
・道路幅員: 北側約5.6m・東側約4.0m

・間口: 北側約3.4m・東側約13.20m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

引渡し

令和5年4月以降

備考

※電気・ガス・水道は賃借人直接契約につき検針不要
※令和4年度分固都税年額49,667円
※現況賃料内訳:1F6万円・2F6.6万円
※R5年2/27価格変更(¥1,890万⇒¥1,770万)

特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況全2室満室!
★予定年収 151.2万円
★現況表面利回り8.54%
★北東の角地!
★平成 11年4月建築!
★R4年7月外壁屋根防水塗装済!

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