大正区南恩加島３丁目　中古テラス（連棟）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2023年09月28日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	480万円
間取	3DK	現況	居住中
所在地	大阪市大正区南恩加島３丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車15分大阪シティバス　「大運橋通」バス停　徒歩２分
土地面積	公簿 62.51㎡
私道負担面積	有・セットバック有（面積確認中）
建物面積	1階：32.96㎡　2階：27.54㎡建延面積：60.5㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和44年6月
用途地域・地目	用途地域：近隣商業地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％・容積率：300％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　　・接面道路：私道　・道路幅員：約4ｍ　　　　　　　・間口：
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
車庫	無
引渡し	相談
特徴	★角地につき通風・採光良好！ ★２面バルコニー！ ★追炊機能付！ ★自己居住用にも収益にも適す！　●想定賃料６.０万円/月　●同年収７２万円　●同表面利回り約１５％ ★「大運橋通」バス停より徒歩２分！