1階：30.23㎡　　2階：22.85㎡

建延面積：53.08㎡

・接道方位：南　　　　　・接面道路：私道（42-2項）
　
・道路幅員： 約3.8ｍ　　　・間口：約3.54ｍ

ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）

無

相談

※2戸一連棟の東側・現状有姿・公簿取引・契約不適合責任免責
※保証金返還金30万円（債務のみ持回り・関西方式）・保証会社加入無・滞納金無
※上記私道負担面積は概測です。実際の測量の結果とは異なる場合があります。
※現況表面利回りとは、現在の入居に基づく１年間の予定賃料収入の
　当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
　予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

★オーナーチェンジ物件！
　●現況賃料月額 85,000円
　●現況予定年収 102万円
　●現況表面利回り約 10.4％
★２階建・３ＤＫの間取り！
★南向き！
★南北２面バルコニー！
　◇スーパーニッコー 徒歩4分
　◇大正南恩加島郵便局 徒歩3分
　◇南恩加島バス停 徒歩3分
　◇南恩加島小学校 徒歩3分