大正区北村１丁目　中古連棟住宅（端家）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2023年09月28日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	580万円
間取	4DK＋納戸	現況	空家
所在地	大阪市大正区北村１丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車10分大阪シティバス　千島バス停下車　徒歩4分
土地面積	公簿38.74㎡
私道負担面積	無
建物面積	1階：35.82㎡・2階：35.56㎡・3階：15.14㎡建延面積：86.52㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和33年8月
用途地域・地目	用途地域：第一種住居地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
販売戸数	1戸
構造・階数	木造3階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％・容積率：200％
接道	・接道方位：北東　　　　　　　　・接面道路：公道　・道路幅員：約6ｍ　　　　　　　・間口：約2.96ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
引渡し	相談
備考	※契約時は土地売買契約とさせて頂きます。 ※令和4年度分固都税年額39,064円 ※令和4年度分評価額土地：4,141,000円・建物：1,486,000円
特徴	★前道公道・幅員６ｍ ★スーパーライフ泉尾店徒歩２分 ★スーパーナショナル千島店徒歩５分 ★千林橋公園徒歩2分 ★収益にも適す（想定賃料7.5万円/月・同年収90万円）（想定表面利回り約 15.5％）※改装費別途