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【TSKSN-10805】 大正区三軒家西1丁目 収益一棟ハイツ(オーナチェンジ)

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情報提供日 2018年12月14日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様専任媒介
価格3,850万円
間取1階:1LDK・2階:1LDK現況賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家西1丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩3分
土地面積公簿 71.27㎡(約21.55坪)
私道負担面積有 別途約23.79㎡
建物面積

1階:42.08㎡・2階:43.40㎡ 建延85.48㎡(公簿)

設備
土地権利所有権建築年月平成21年5月
用途地域・地目用途地域:第二種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
販売戸数1戸
構造・階数木造2建建(登記簿)
建ぺい率・容積率建ぺい率:90%(角地緩和含む)・容積率:300%(道路幅員により240%に制限されます)
接道

・接道方位:東・南(二方) ・接面道路:私道(法42条2項) ・道路幅員:東側 約3.3m・南側 約3.3m ・間口:東側 約8.8m・南側約4.8m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

相談

備考・特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況満室にて賃貸中(月額賃料合計161,000円)
★現況年収193.2万円
★現況表面利回り約5.01%
★大東建託施工物件
★検査済み証有り
★「大正」駅2線2駅へ徒歩3分、阪神なんば線「ドーム前」駅へも徒歩7分の立地です!
★平成21年5月建築と築浅めの為、長期の減価償却計上が期待できます

接道

・接道方位:東・南(二方) ・接面道路:私道(法42条2項) ・道路幅員:東側 約3.3m・南側 約3.3m ・間口:東側 約8.8m・南側約4.8m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

相談

備考・特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況満室にて賃貸中(月額賃料合計161,000円)
★現況年収193.2万円
★現況表面利回り約5.01%
★大東建託施工物件
★検査済み証有り
★「大正」駅2線2駅へ徒歩3分、阪神なんば線「ドーム前」駅へも徒歩7分の立地です!
★平成21年5月建築と築浅めの為、長期の減価償却計上が期待できます

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