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大正区三軒家西2丁目 借地権付中古テラス(オーナーチェンジ)

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情報提供日 2024年11月10日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,800万円
間取3LDK現況賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家西2丁目
交通JR大阪環状線 大正駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
土地面積48.00㎡
私道負担面積
建物面積

1階:35.00㎡ 2階:37.97㎡

建延面積:72.97㎡

設備
土地権利借地権建築年月昭和41年10月
用途地域・地目用途地域:商業地域 / 第二種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:300%
接道

・接道方位:西       ・接面道路:私道
 
・道路幅員:約3.2m     ・間口:確認中

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

有(車種制限有)

引渡し

相談

備考

※現状有姿※契約不適合責任免責
※旧法賃借権:借地料月額:1.5万円
※名義変更料:買主負担 
※土地公簿面積1343.53㎡のうちの48㎡の借地権売買となります。
※令和6年6月1日賃貸開始

特徴

★2線・2駅利用可!「大正」駅 徒歩5分!
 ●JR大阪環状線 ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★リノベーション済!(令和5年11月完了)
 ●水廻り設備交換キッチン・浴室・トイレ●床・壁・全室etc.
 ●エアコン(全室完備)●照明●シューズボックス
★オーナーチェンジ物件!(令和6年6月1日より賃貸開始)
●現況家賃収入:月額165,000円
●現況表面利回り:約11%

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