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大正区三軒家西1丁目 中古一戸建(オーナーチェンジ)

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格2,140万円
間取1R×2、4DK×1現況一部賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家西1丁目
交通JR大阪環状線 大正駅 徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩4分
土地面積58.54㎡
私道負担面積
建物面積

1階:  ㎡ 2階:  ㎡ 3階:  ㎡ 4階:  ㎡

建延面積:102.10㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和63年9月
用途地域・地目用途地域:第二種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数鉄骨造4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:300%
接道

・接道方位:西       ・接面道路:公道
 
・道路幅員:約5.4m     ・間口:確認中

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

引渡し

相談

備考

※現賃貸借契約引継ぎが条件です。
※4階部分増築 未登記

特徴

★2線・2駅利用可!「大正」駅 徒歩4分!
 ●JR大阪環状線 ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★オーナーチェンジ物件!
【現況】
・月額賃料:1階部分 38,000円
・年間予定賃料収入:456,000円
・予定表面利回り:約2.13%
【満室想定】
・1階部分:38,000円 ・2階部分:36,000円
・2,3,4階部分:100,000円
・月額想定賃料:174,000円
・年間想定賃料:2,088,000円
・想定表面利回り:約9.75%

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