収益物件

物件を探す

物件情報

大正区三軒家西1丁目 中古一戸建(オーナーチェンジ)

s-01
s-07
s-08
s-09
s-%e4%b8%89%e8%bb%92%e5%ae%b6%e8%a5%bf%ef%bc%91%e4%b8%81%e7%9b%ae22-18-%e6%88%b8%e5%bb%baoc2140%e4%b8%87-%e5%89%8d%e9%81%9302
%ef%bd%8a%ef%bd%92%e3%83%bb%e5%9c%b0%e4%b8%8b%e9%89%84%e3%80%8c%e5%a4%a7%e6%ad%a3%e3%80%8d%e9%a7%85
%e4%b8%89%e6%9d%b1-%e3%83%9e%e3%83%84%e3%82%ad%e3%83%a8%ef%bc%86%ef%bd%94%ef%bd%95%ef%bd%94%ef%bd%81%ef%bd%99%ef%bd%81
%e3%82%a4%e3%82%aa%e3%83%b3%e5%a4%a7%e9%98%aa%e3%83%89%e3%83%bc%e3%83%a0%e3%82%b7%e3%83%86%e3%82%a3
%e4%b8%89%e8%a5%bf-%e4%b8%89%e8%bb%92%e5%ae%b6%e8%a5%bf%e5%b0%8f%e5%ad%a6%e6%a0%a1
%e4%b8%89%e6%9d%b1-%e5%a4%a7%e6%ad%a3%e6%9d%b1%e4%b8%ad%e5%ad%a6%e6%a0%a1
情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格3,480万円
間取1R×2、4DK×1現況一部賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家西1丁目
交通JR大阪環状線 大正駅 徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩4分
土地面積58.54㎡
私道負担面積
建物面積

1階:20.38㎡ 2階:37.17㎡ 3階:44.55㎡ (4階:19.81㎡)

建延面積:102.10㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和63年9月
用途地域・地目用途地域:第二種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数鉄骨造陸屋根スレート葺4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:300%
接道

・接道方位:西       ・接面道路:私道
 
・道路幅員:約5.4m     ・間口:約5.2m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

引渡し

相談

備考

※現賃貸借契約引継ぎが条件です。※4階部分増築:19.81㎡(未登記)
※建物状況調査に関する情報:売主にて実施予定無し、買主の実施不可
※特定民泊許可は、買主にて取得をお願いします。
※民泊売上は、稼働率平均72.6%で計算しております。
※R7年9/29価格変更(¥3,980万⇒¥3,480万)

特徴

★2線・2駅利用可!「大正」駅 徒歩6分!
 ●JR大阪環状線 ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★オーナーチェンジ物件!
【現況】
・月額賃料:1階部分 38,000円
      2階部分 40,000円
・年間予定賃料収入:936,000円
・予定表面利回り:約3.2%
【満室想定】
・1階部分:38,000円/月 ・2階部分:40,000円/月
・2~4階部分:787,333円/月(民泊想定)
・駐車場部分:15,000円/月
・月額想定賃料:880,333円
・年間想定賃料:10,563,996円
・想定表面利回り:約30.3%
★令和7年5月屋上防水工事、鉄部塗装済!
★自己居住+収益・民泊などの利用も可!

前のページに戻る この物件をメールでお問い合わせ

一般用物件情報

  • 売買物件
  • 賃貸物件
  • 収益物件

会員用物件情報

  • 売買物件
  • 賃貸物件
  • 収益物件
会員登録はこちら

大正中央不動産株式会社

公式LINE@アカウント

大正中央不動産株式会社公式LINE@アカウントQRコード

@taisho-c

友だち追加
売りたい方・買いたい方の流れ

お問い合わせ

TEL. 0800-555-1040
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週火曜日・水曜日
お問い合わせはこちら
  • 会社概要
  • アクセス
  • Facebook
  • じもとコミュニケーション地元ナビ.COM
  • リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)
  • 不動産・賃貸のアットホーム
  • Yahoo!不動産
  • 大正区役所公式ホームページ
  • T-1 LIVE GP
  • 大正区のグルメ
  • 大口・山本司法書士事務所