大正区三軒家東5丁目収益一棟売りマンション｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区三軒家東5丁目収益一棟売りマンション

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情報提供日	2021年07月24日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	13,800万円
間取	2K×8戸・4ＬＤＫ+Ｎ×1戸	現況	賃貸中
所在地	大阪市大正区三軒家東５丁目
交通	JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　徒歩１０分
土地面積	公簿385.21㎡
私道負担面積	無
建物面積	建延面積：808.05㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和52年9月
用途地域・地目	都市計画：市街化区域用途地域：第２種住居地域防火：準防火地域地目：宅地
構造・階数	鉄骨造陸屋根３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％　・容積率：300％
接道	・接道方位：南・東（角地）　　　　　　・接面道路：公道　・道路幅員：南側約8ｍ/東側約8ｍ　・間口：南側約16.1ｍ/東側約17.8ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
駐車場	有り（15台）
引渡し	相談
備考	※現状有姿（瑕疵担保責任無） ※別途自販機収入有 ※掲載のお部屋の写真は1例です。 ※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の　当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を　維持するために必要な諸費用の控除前のものです。　予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
特徴	★「大正」駅まで徒歩１０分！ ★南東角地・道路幅員８ｍ×８ｍ！ ★土地面積約116.5坪！ ★2Ｋ×8戸・4ＬＤＫ+Ｎ×1戸・駐車場15台！ ★現況年間収入8,950,572円 ★現況表面利回り約 6.48％（全 9戸満室/駐車場全15台中 14台賃貸中） ★満室想定年間収入 9,148,572円 ★満室想定利回り約 6.62％ ★自販機収入もあり！

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