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大正区三軒家東５丁目 収益一棟売りマンション

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情報提供日 2023年09月28日
次回更新日は情報提供日より8日以内 		取引態様媒介
価格21,000万円
間取23戸現況賃貸中（一部空室有）
所在地大阪市大正区三軒家東５丁目
交通JR大阪環状線　大正駅　徒歩１２分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　徒歩１１分
土地面積公簿216.68㎡
私道負担面積無　
建物面積

1階：　　㎡　2階：　　㎡　3階：　　㎡　4階：　　㎡　５階：　　㎡

建延面積：740.46㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和59年7月
用途地域・地目都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
防火：準防火地域
地目：宅地
構造・階数鉄筋コンクリート造５階建
建ぺい率・容積率建ぺい率：90％　・容積率：400％
接道

・接道方位：南・西（角地）　　　　　　　・接面道路：公道
　
・道路幅員： 南側 約8ｍ･西側 約40ｍ　　　　・間口：南側 約19ｍ･西側 約7.8ｍ

施設

ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）

駐車場

無

引渡し

相談

備考

※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の
　当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
　予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★「大正」駅まで徒歩12分！
★鉄筋コンクリート造・５階建・
★南西角地・道路幅員８ｍ×４０ｍ！
★大正通に面す！
★現況表面利回り約 6.33％
★満室想定利回り約 9.0％

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