1階：102.05㎡　2階：122.92㎡　3階：122.92㎡　4階：122.92㎡　５階：122.92㎡

建延面積：593.73㎡

・接道方位：南・西（角地）　　　　　　　・接面道路：公道
　
・道路幅員： 南側 約8ｍ･西側 約40ｍ　　　　・間口：南側 約16ｍ･西側 約10ｍ

ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）

無

相談

※現状有姿・検査済証有り
※別途自販機収入有（月額1.3～1.5万円）
※Ｒ4年度固都税年額 627,200円
※Ｒ4年10/22価格変更（￥25,000万⇒￥22,800万）
※Ｒ5年5/13価格変更（￥22,800万⇒￥22,500万）
※R5年5/20価格変更（￥22,500万⇒￥19,480万）

※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の
　当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
　予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

★「大正」駅まで徒歩7分！
★ＳＲＣ造・検査済証有・南西角地 ・大正通に面す
★2ＤＫ× 12戸・店舗× 1戸・自販機 1機設置
★現況年間収入約1363.68万円（R5年5/13現在満室）
★現況表面利回り約7.00％  ※自販機収入は除く（月額 1.3～1.5万円）
★現況（満室）想定年間収入 約1363.68万円
★現況（満室）想定利回り約7.00％

【修繕履歴】
※Ｈ27年3月 外壁塗装　上下水配水管改修
※Ｈ28年12月 屋上防水工事