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大正区三軒家東4丁目 収益一棟売りマンション

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格22,800万円
間取2DK×12戸・店舗×1戸・自販機1機設置現況賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家東4丁目
交通JR大阪環状線 大正駅 徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩6分
土地面積公簿281.21㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:102.05㎡ 2階:122.92㎡ 3階:122.92㎡ 4階:122.92㎡ 5階:122.92㎡

建延面積:593.73㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和54年5月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:商業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨鉄筋コンクリート造5階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:400%
接道

・接道方位:南・西(角地)       ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 南側 
約8m・西側 約40m    ・間口:南側 約16m・西側 約10m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※現状有姿・検査済証有り
※別途自販機収入有(月額1.3~1.5万円)
※R4年度固都税年額 627,200円
※R4年10/22価格変更(¥25,000万⇒¥22,800万)

※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
 当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
 維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
 予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★「大正」駅まで徒歩7分!
★SRC造・検査済証有・南西角地 ・大正通に面す
★2DK× 12戸・店舗× 1戸・自販機 1機設置
★現況年間収入約1378.56万円(R4年10.22現在満室)
★現況表面利回り約6.04%  ※自販機収入は除く(月額 1.3~1.5万円)
★現況(満室)想定年間収入 約1378.56万円
現況(満室)想定利回り約 6.04%

【修繕履歴】
※H27.3月 外壁塗装 上下水配水管改修
※H28.12月 屋上防水工事

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