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大正区三軒家東1丁目 新築テナントビル(バイリンクビル大正駅前)

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情報提供日 2023年09月28日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格9,800万円
間取3店舗スペース現況建築中
所在地大阪市大正区三軒家東1丁目
交通JR大阪環状線 大正駅 徒歩2分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩2分
土地面積公簿67.84㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:  ㎡ 2階:  ㎡ 3階:  ㎡ 


建延面積:130.71㎡

設備
土地権利所有権建築年月令和5年5月竣工予定
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:商業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数重量鉄骨造鋼板葺3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:400%
接道

・接道方位:北         ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 
約6m        ・間口:約2.1m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※想定賃料月額(税込) 1階:230,560円 2階144,100円 3階115,280円
  合計489,940円 (満室表面利回り:5.9%)
※敷金返還金:681,200円(関西方式)
※準耐火建築物
※現状有姿の引渡し 

特徴

★「大正」駅徒歩2分の立地!
 ●JR大阪環状線
 ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★新築テナントビル!
★重量鉄骨造3階建!
★各階有効13.1坪!
★1階 鉄板焼 ・ 2階 Bar 契約予定!
(現況想定賃料:月額374,660円 現況想定表面利回り約4.5%)
★満室想定賃料:月額489,940円 満室想定表面利回り約5.9%

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