大正区泉尾１丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区泉尾１丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	1,480万円
間取	４ＬＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区泉尾１丁目
交通	・ＪＲ大阪環状線　大正駅　徒歩9分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　徒歩9分
土地面積	48.33㎡
私道負担面積	セットバック要（約4.6㎡）
建物面積	１階：34.8㎡　２階：34.8㎡　その他：8.52㎡　建延面積：78.12㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和51年2月
用途地域・地目	商業地域・宅地
構造・階数	木造３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率80％　・容積率400％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約3.6ｍ　　　　　　　　　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	1,480万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…40,244円（ボーナス時返済0円）
備考	※現状有姿　　※売主契約不適合責任免責 ※再建築時セットバック要（約4.6㎡） ※２階南西側和室に雨漏り有
特徴	★「大正駅」徒歩9分！　●大阪メトロ長堀鶴見緑地線●ＪＲ大阪環状線 ★全居室６帖以上！ ★屋根裏収納付！ ★収益物件としても適す！　●想定賃料９．０万円/月●想定年収１０８万円　●想定利回り約７.２％　　※改装費別途