大正区平尾２丁目新築一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区平尾２丁目新築一戸建

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情報提供日	2026年04月03日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,780万円
間取	３ＬＤＫ	現況	更地
所在地	大阪市大正区平尾２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車13分大阪シティバス「小林公園前」バス停　徒歩5分
土地面積	41.87㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：14.18㎡　２階：30.13㎡　３階：26.94㎡　車庫：15.95㎡　建延面積：87.20㎡　（容積率対象面積：71.25㎡）
バルコニー面積	バルコニー向き：南
設備
土地権利	所有権	建築年月	未完成
用途地域・地目	第一種住居地域・宅地
構造・階数	木造ガルバリウム鋼板葺３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率80％　・容積率200％
接道	・接道方位：南　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：約6ｍ　　　　　　　・間口：約4.0ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	2,780万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…75,594円（ボーナス時返済0円）
備考	※上記建延面積には１階車庫分部が含まれています。 ※別途外構費等８０万要　※表示登記費用１２万円 ※司法書士は売主指定 ※掲載写真は同グレードの施工例です。 ※R8年4/2価格変更（￥3,080万⇒￥2,780万）
特徴	★前道公道・幅員約６ｍ！ ★南向き・３ＬＤＫ＋車庫！ ★フラット３５S対応仕様！ ★充実の室内設備！　●浴室暖房乾燥機　●食器洗浄乾燥機　●温水洗浄機能付便座　●ペアガラス　●電子錠等 ◆「平尾小学校」徒歩３分！ ◆「小林公園前」バス停徒歩３分！