大正区南恩加島５丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島５丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	460万円
間取	３ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島５丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車１２分大阪シティバス「平尾」バス停　徒歩１分
土地面積	38.31㎡
私道負担面積	有　約9.10㎡
建物面積	１階：20.92㎡　２階：27.33㎡　３階：27.13㎡建延面積：75.38㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和５２年４月
用途地域・地目	準工業地域・宅地
構造・階数	木・鉄筋コンクリート造３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率６０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約4ｍ　　　　　　　　・間口：約4.55ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有（堀込式：高さ約1.6ｍ・幅約2.4ｍ・長さ約5ｍ）
住宅ローンお支払い例	460万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…12,508円（ボーナス時返済0円）
引渡	相談（２カ月程要す）
備考	※現状有姿（全改装要す状態・室内に残置物多数あり） ※公簿取引 ※契約不適合責任免責　　 ※裁判所の売却許可要す。 ※R6年2/28価格変更（￥500万⇒￥460万）
特徴	★平尾バス停徒歩1分！ ★シャッター車庫付・3DK！ ★収益物件にも！　●想定賃料：7.5万円/月　●想定年収：約90万円　●想定表面利回り：約19.5％（改装費別途要）