大正区三軒家西１丁目中古テラス｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年05月13日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	980万円
間取	４Ｋ	現況	空家
所在地	大阪市大正区三軒家西１丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　徒歩4分
土地面積	36.39㎡
私道負担面積	有別途８㎡　／　セットバック有面積確認中
建物面積	１階：29.59㎡　　建延面積：34.22㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	不詳
用途地域・地目	第二種住居地域・宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２４０％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：確認中　　　　　・間口：約4ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
備考	※現況優先　 ※２階増築未登記部分約4.63㎡ございます ※R5年11/8価格変更（￥980万⇒￥930万） ※R5年11/23価格変更（￥930万⇒￥890万） ※R6年2/5価格変更（￥890万⇒￥870万） ※R6年5/7価格変更（￥870万⇒￥980万）
特徴	★「大正駅」徒歩4分！　●JR大阪環状線　●大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ★東向き！ ★収益としても適す！　●想定賃料：70,000円/月　●想定表面利回り：約8.57％（改装費別途要） ★三軒家西小学校徒歩２分！