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守口市梶町4丁目 中古連棟住宅

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格980万円
間取5LDK現況空家
所在地守口市梶町4丁目
交通大阪モノレール 大日駅 徒歩14分
京阪本線 古川橋駅 徒歩 20分
土地面積75.26㎡ 
私道負担面積別途 約13.24坪
建物面積

1階:38.73㎡ 2階:25.51㎡ 


建延面積:64.24㎡

バルコニー面積
設備
土地権利所有権建築年月昭和40年7月
用途地域・地目第一種住居地域・宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率60% ・容積率200%
接道

・接道方位:北       ・接面道路:私道(非該当)
・道路幅員:約4.6m       ・間口: 約5.99m 

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

車庫

有(車両サイズ要確認)

引渡

相談

備考

※増築未登記部分有り(固定資産課税証明書延床面積94.28㎡)
※現状再建築不可。建替時法43条但書許可要。
※売主瑕疵担保責任免責。
※R1年9/5価格変更(¥1,080⇒¥980万)

特徴

★連棟2戸まとめ売り
★イオンモール大日まで徒歩12分
★北棟・南棟を戸別に利用可能!
★自己住居・2世帯住居にも適す!
★北棟は近年改装歴あり大変美麗!
★収益としてもおすすめです
  ・想定賃料
  (2室+車庫合計)11万円/月
  ・想定年収約132万円
  ・想定表面利回り約13.46%

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