大正区鶴町４丁目新築一戸建２号棟｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区鶴町４丁目新築一戸建２号棟

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情報提供日	2023年03月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,680万円
間取	３ＬＤＫ＋タタミコーナー	現況	完成済み
所在地	大阪市大正区鶴町４丁目
交通	ＪＲ大阪環状線　大正駅　バス乗車２３分大阪シティバス「鶴町４丁目」バス停　徒歩３分
土地面積	95.87㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：46.98㎡　２階：48.60㎡　　建延面積：95.58㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	令和４年９月
用途地域・地目	第１種住居地域・宅地
構造・階数	木造2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２0０％
接道	・接道方位：東・西（２面）　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：東側約8ｍ・西側約４ｍ　　　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
駐車場	２台可能（車種による）
住宅ローンお支払い例	2,680万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…72,874円（ボーナス時返済0円）
引渡	相談
備考	※建築確認番号：第R04SHC113178号（令和4年6月15日） ※建築確認面積にはルーフバルコニー部分約6.48㎡が含まれております ※R4年9/26価格変更（￥3,580万⇒￥3,490万） ※R4年10/24価格変更（￥3,490万⇒￥3,390万） ※R4年11/14価格変更（￥3,390万⇒￥3,290万） ※R4年11/29価格変更（￥3,290万⇒￥3,180万） ※R5年1/11価格変更（￥3,180万⇒￥3,080万） ※R5年1/31価格変更（￥3,080万⇒￥2,930万） ※R5年2/20価格変更（￥2,930万⇒￥2,780万） ※R5年3/13価格変更（￥2,780万⇒￥2,680万）
特徴	★全戸東向き！（全９区画分譲） ★ 駐車２台可能！（車種による） ★東側約８ｍ・西側約４ｍの公道２面道路 ★土地面積約28.9坪！ ★１階に水廻り揃う！ ★カウンターキッチン！ ★LDKにつながるタタミコーナーあり！ ★フラット３５S対応可能物件！ ★標準仕様も充実　●システムキッチン（浄水器一体型水栓）　●換気暖房乾燥機付ユニットバス　●シャワートイレ（1F・2F）●シャワードレッサー　●人感センサー付玄関灯　●TVモニター付インターホン●全居室ペアガラス