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大正区鶴町2丁目 中古連棟住宅(2戸一端家)

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情報提供日 2024年11月10日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格680万円
間取6K+土間現況一部所有者使用
所在地大阪市大正区鶴町3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車22分
大阪シティバス「鶴町2丁目」バス停 徒歩1分
土地面積53.73㎡ 
私道負担面積
建物面積

1階:40.03㎡ 2階:40.72㎡  

 建延面積:80.75㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和39年10月
用途地域・地目近隣商業地域・宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率80% ・容積率300%
接道

・接道方位:西         ・接面道路:私道(非該当)

・道路幅員:約4m        ・間口:約5.0m

施設

・ガス:大阪ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

駐車場

土間部分に駐車可能(サイズ制限有)

引渡

相談

備考

※現状有姿・公簿取引・売主契約不適合責任免責
※前面道路は法42条に非該当につき現状再建築不可
 但し法43条2項2号但し書許可取得の上再建築可能な場合あり

特徴

★土地面積約16.25坪・間口約5.0m!
★1階2階独立出入り可!
★リフォーム素材として!!
★収益物件にも適す!
●想定賃料7.5万円/月・同表面利回り約13.2%(改装費別途)
★大正通から約10m!
★土間部分は車庫・店舗・事務所にもご使用可能です!

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