大正区泉尾５丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区泉尾５丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	1,280万円
間取	３ＬＤＫ	現況	居住中
所在地	大阪市大正区泉尾５丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車８分大阪シティバス「泉尾4丁目」バス停徒歩３分
土地面積	46.88㎡
私道負担面積	有（別途19.41㎡）
建物面積	１階：31.92㎡　２階：31.92㎡　３階：31.59㎡　建延面積：95.43㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和54年8月
用途地域・地目	準工業地域・宅地
構造・階数	木・鉄筋コンクリート造３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率６０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：南東・南西角地　　　　　　　　　・接面道路：南東（公道）・南西（私道）・道路幅員：南東約8.0ｍ・南西約４ｍ　　　　　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有（車種制限有）
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	1,280万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…34,805円（ボーナス時返済0円）
備考	※売主契約不適合責任免責 ※現状有姿渡し ※R5年12/25価格変更（￥1,500万⇒￥1,430万） ※R6年3/16価格変更（￥1,430万⇒￥1,380万） ※R6年5/7価格変更（￥1,380万⇒￥1,280万）
特徴	★南東・南西角地！ ★前面道路約8ｍ×約4ｍ！ ★３ＬＤＫ＋倉庫！ ★インナーガレージ！（車種制限有） ★収益にも適す！　●想定賃料月額：10万円　● 想定表面利回り：約9.37％（改装費別途） ★周辺環境 ●「泉尾公園」徒歩３分 ●「ライフ泉尾店」徒歩５分 ●「キリン堂大正泉尾店」徒歩４分 ●「泉尾４丁目バス停」徒歩５分 ●「ローソン泉尾７丁目店」徒歩２分 ●「サンディ北恩加島店」徒歩４分