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大正区泉尾5丁目 中古一戸建

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情報提供日 2024年06月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,280万円
間取3LDK現況居住中
所在地大阪市大正区泉尾5丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車8分
大阪シティバス「泉尾4丁目」バス停 徒歩3分

土地面積46.88㎡ 
私道負担面積有(別途19.41㎡)
建物面積

1階:31.92㎡ 2階:31.92㎡ 3階:31.59㎡


 建延面積:95.43㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和54年8月
用途地域・地目準工業地域・宅地
構造・階数木・鉄筋コンクリート造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率60% ・容積率200%
接道

・接道方位:南東・南西角地         ・接面道路:南東(公道)・南西(私道)

・道路幅員:南東約8.0m・南西約4m     ・間口:確認中 

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

車庫

有(車種制限有)

引渡

相談

住宅ローンお支払い例

1,280万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775%(変動金利)
◆月々のみ…34,805円(ボーナス時返済0円)

備考

※売主契約不適合責任免責
※現状有姿渡し
※R5年12/25価格変更(¥1,500万⇒¥1,430万)
※R6年3/16価格変更(¥1,430万⇒¥1,380万)
※R6年5/7価格変更(¥1,380万⇒¥1,280万)

特徴

★南東・南西角地!
★前面道路 約8m×約4m!
★3LDK+倉庫!
★インナーガレージ!(車種制限有)
★収益にも適す!
 ●想定賃料月額:10万円
 ● 想定表面利回り:約9.37%(改装費別途)
★周辺環境
  ●「泉尾公園」徒歩3分
  ●「ライフ泉尾店」徒歩5分
  ●「キリン堂大正泉尾店」徒歩4分
  ●「泉尾4丁目バス停」徒歩5分
  ●「ローソン泉尾7丁目店」徒歩2分
  ●「サンディ北恩加島店」徒歩4分

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