大正区平尾４丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区平尾４丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	780万円
間取	４Ｋ	現況	空家
所在地	大阪市大正区平尾４丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車14分大阪シティバス「中央中学校前」バス停　徒歩4分
土地面積	39.49㎡
私道負担面積	別途　8.44ｍ
建物面積	１階：29.48㎡　２階：23.35㎡　　建延面積：52.73㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和42年11月
用途地域・地目	第一種住居地域・宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	・建ぺい率80％　　・容積率200％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約4ｍ　　　　　　　　　　・間口：約4.22ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	780万借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…21,209円（ボーナス時返済0円）
備考	※契約不適合責任免責・設備保証免責 ※現状有姿・公簿取引・境界非明示 ※１階ランドリー部分未登記（約2㎡前後）
特徴	★東向き・東西２面バルコニー ★急行バス利用可（中央中学校前バス停徒歩４分） ★自己住居にも収益にも適す！　●収益の場合：想定賃料７.０万円/月　　　　　　：想定利回り　約１０.７％　※改装費別途要 ★改装歴有り！　●Ｈ２７年頃　・東面外壁サイディング張り　・玄関ドア交換・フローリング張替　・キッチン新調・ユニットバス新調　・トイレ新調・洗面台新調　・洗濯機置場新設・建具新調　・給湯器交換・サッシ一部交換　・クロス貼替・ベランダ塗装etc.