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大正区平尾３丁目 中古一戸建（アパート）

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内 		取引態様媒介
価格1,280万円
間取3DK×1室、2K×2室現況空家
所在地大阪市大正区平尾３丁目
交通ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車16分
大阪シティバス「南恩加島」バス停　徒歩5分

土地面積公簿 71.66㎡　
私道負担面積無
建物面積

１階：58.42㎡　２階：62.45㎡　

　建延面積：120.87㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和47年5月
用途地域・地目第一種住居地域・宅地
構造・階数軽量鉄骨造２階建
建ぺい率・容積率・建ぺい率80％　　・容積率200％
接道

・接道方位：南　　　　　　　　　　　　・接面道路：公道

・道路幅員：約6ｍ　　　　　　　  　　　・間口：約5.63ｍ

施設

・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）

車庫

無

引渡

相談

備考

※建蔽率超過。３階未登記建物あり(表示登記応相談)
※境界非明示（換地確定図あり）
※契約不適合責任免責・設備保証免責
※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に　対する割合です。
　また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
　予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★鉄骨造2階建！
★南向き！
★前道公道 約6ｍ！
★土地面積 約21.67坪！
★3DK× 1室・ 2K×2室
◆サンクス平尾商店街　徒歩2分
◆スーパーサボイ恩加島味道館　徒歩3分
◆平尾公園 徒歩3分
★収益物件としても！
　●満室時想定年間収入約 198万円
　●満室時想定表面利回り約 15.4％※改装費別途要

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