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大正区小林西2丁目 借地権付き店舗・住居・文化

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情報提供日 2020年11月28日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様専任媒介
価格980万円
間取6LDK+車庫・倉庫+文化現況空家
所在地大阪市大正区小林西2丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車10分
大阪シティバス「中央中学校前」バス停 徒歩1分
土地面積175.13㎡ 
私道負担面積
建物面積

1階:  ㎡ 2階:  ㎡ 
建延面積:297.54㎡ 

設備
土地権利土地賃借権建築年月昭和41年5月
用途地域・地目商業地域・宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率80% ・容積率400%
接道

・接道方位:東   ・接面道路:公道
・道路幅員:40m ・間口:約9.85m 

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ水洗(公共)

住宅ローンお支払い例
引渡

相談

備考

※建物は経年相応の傷みがあり売主は契約不適合責任を負いません。
※排水経路の北側隣地に対する越境あり。(覚書締結渡し)
・底地権利:土地賃借権
・契約期間:新たに20年
・地代月額:122,590円
・敷金:2,022,700円(買主様負担)
・保証金:不要
・名義変更承諾料:1,733,700円(売主負担)
・建替承諾料:相談
・連帯保証人:2名要
・土地名義人:岩田土地株式会社 

特徴

★大正通 幅員40mに面す!
★中央中学校前信号前で視認性良好!
★中央中学校前バス停徒歩1分!
★文化を収益利用可能!※別途改装要
★借地面積約 52.97坪!
★何商にもお勧めです!

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営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週水曜/第2・第4火曜日
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