大正区小林東２丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区小林東２丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,280万円
間取	４ＬＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区小林東２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車12分大阪シティバス「小林」バス停　徒歩7分
土地面積	公簿 44.75㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：35.02㎡　２階：35.02㎡　３階：31.96㎡　建延面積：102.0㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	平成7年12月
用途地域・地目	第一種住居地域・宅地
構造・階数	木造スレート葺３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：約6.3ｍ　　　　　　　　・間口：約3.8ｍ
施設	・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	2,280万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…61,998円（ボーナス時返済0円）
備考	※容積率超過あり ※R7年10/1価格変更（￥2,480万⇒￥2,380万） ※R7年11/1価格変更（￥2,380万⇒￥2,280万）
特徴	★土地面積約13.5坪！ ★車庫付4LDK！ ★前道公道幅員約6.3ｍ！ ★トイレ２ヵ所有！ ★リフォーム済！（令和7年6月完了）　●5DK⇒4LDK●和室⇒洋室●システムキッチン、ユニットバス新調●洗面化粧台新調　●トイレ新調●建具一部新調●全室クロス貼替●フロアタイル張替●モニターホン新調　●ダウンライト新設●外壁塗装●給湯器新調●ハウスクリーニング等 ★小林公園徒歩１分！ ★サンディ大正小林店徒歩3分！