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大正区南恩加島6丁目 借地権付き中古テラス

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情報提供日 2024年04月20日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格380万円
間取4DK現況空家
所在地大阪市大正区南恩加島6丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車18分
大阪シティバス「昌運橋」バス停 徒歩3分

土地面積38.0㎡ 
私道負担面積約5.04㎡(セットバック約0.56㎡有)
建物面積

1階:28.62㎡ 


建延面積:28.62㎡

設備
土地権利旧法賃借権建築年月昭和7年1月
用途地域・地目用途地域:準工業地域  地目:宅地

防火地域:準防火地域  
構造・階数木造瓦葺2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率60% ・容積率200%
接道

・接道方位:北            ・接面道路:私道

・道路幅員:約3.6m          ・間口:約2.8m 

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

車庫

引渡

相談

備考

◆借地期間:2024年1月~2043年12月
◆借地料:月額8,100円

特徴

★2階建・4DK!
★ルーフバルコニー!
★収益としても適す!
 ●想定賃料63,000円/月 
 ●想定年収756,000円
 ●想定表面利回り約 19.8% 
  ※改装費別途要
◆南恩加島小学校 徒歩 7分  
◆大正西中学校 徒歩 5分
◆南恩加島西公園 徒歩 2分
◆昌運橋バス停 徒歩 3分    

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