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大正区南恩加島6丁目 中古一戸建

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情報提供日 2024年04月20日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格648万円
間取5DK現況空家
所在地大阪市大正区南恩加島6丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車18分
大阪シティバス「昌運橋」バス停 徒歩5分

土地面積40.6㎡ 
私道負担面積確認中
建物面積

1階:29.34㎡ 2階:30.74㎡ 3階:30.74㎡

 建延面積:90.82㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和62年5月
用途地域・地目準工業地域・宅地
構造・階数木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率60% ・容積率200%
接道

・接道方位:北・東(角地)         ・接面道路:私道

・道路幅員:北側約3.5m・東側約4.0m    ・間口:確認中

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

車庫

有(車種制限有) 

引渡

即時

住宅ローンお支払い例

648万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775%(変動金利)
◆月々のみ…17,620円(ボーナス時返済0円)

備考

※再建築不可(43条許可必要)
※現状有姿(雨漏り有り)
※シャッター開口約2.0m。高さ約2.0m/約0.5m×高さ約2.0m
※R6年4/7価格変更(¥680万⇒¥648万)

特徴

★北・東 角地!
★土地面積 約12.2坪!
★5DK+シャッター車庫!(車種制限有)
★収益としても適す!
(想定賃料:8万円/月)
(想定表面利回り:約 14.8%)(改装費別途要)

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