大正区南恩加島６丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島６丁目中古一戸建

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情報提供日	2023年09月28日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	880万円
間取	５ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車18分大阪シティバス「昌運橋」バス停　徒歩5分
土地面積	44.72㎡
私道負担面積	別途約22.37㎡
建物面積	１階：32.17㎡　２階：32.16㎡　3階：31.62㎡　建延面積：95.95㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和54年7月
用途地域・地目	準工業地域・宅地
構造・階数	木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率６０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北東（角地）　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：東側：約４ｍ・北側：約５.５ｍ　　　　　　・間口：東側：約２.４ｍ・北側：約８.０ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有　（高さ約2ｍ× 幅約2.4ｍ）
住宅ローンお支払い例	880万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…23,929円（ボーナス時返済0円）
引渡	残代金清算後即時
備考	※契約不適合責任免責（現状有姿） ※建ぺい率超過 ※水道メーター１３㎜
特徴	★前道公道・幅員約５.５ｍ×約４ｍ！ ★北東角地！ ★５DK＋シャッター付車庫！（シャッター内：高さ約２ｍ× 幅約２.４ｍ） ★自己居住用にも！収益物件にも！ ●想定賃料：月額８５，０００円 ●想定表面利回り：約１１.５％