大正区南恩加島６丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島６丁目中古一戸建

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情報提供日	2023年09月28日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	600万円
間取	４ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車１９分大阪シティバス「昌運橋」バス停　徒歩３分
土地面積	58.01㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：40.82㎡　２階：29.81㎡　　建延面積：70.63㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和56年10月
用途地域・地目	準工業地域・宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率６０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北東・南東　　　　　　　　・接面道路：北東側私道・南東側私道・道路幅員：北東側約5.5ｍ・南東側約4ｍ・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
住宅ローンお支払い例	600万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…16,315円（ボーナス時返済0円）
引渡	相談
備考	※現状有姿、契約不適合責任免責 ※建ぺい率超過 ※R5年3/30価格変更（￥980万⇒￥830万） ※R5年5/29価格変更（￥830万⇒￥700万） ※R5年9/10価格変更（￥700万⇒￥600万）
特徴	★２階建て４ＤＫの間取り ★土地面積約１７.５坪！ ★北東・南東角地！ ★２面バルコニー！ ★収益物件としても適す！　（想定賃料7.5万円/月）　（想定利回り約 15.0％）　　　　　　※改装費別途 ●ﾛｰｿﾝ南恩加島6丁目店徒歩２分　 ●大正西中学校徒歩１分　 ●昌運橋バス停徒歩３分