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大正区南恩加島5丁目 中古一戸建

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情報提供日 2024年02月17日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格500万円
間取3DK現況空家
所在地大阪市大正区南恩加島5丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車12分
大阪シティバス「平尾」バス停 徒歩1分

土地面積38.31㎡ 
私道負担面積有 約9.10㎡
建物面積

1階:20.92㎡ 2階:27.33㎡ 3階:27.13㎡


建延面積:75.38㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和52年4月
用途地域・地目準工業地域・宅地
構造・階数木・鉄筋コンクリート造3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率60% ・容積率200%
接道

・接道方位:東          ・接面道路:私道 



・道路幅員:約4m        ・間口: 約4.55m 

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

車庫

有(堀込式:高さ約1.6m・幅約2.4m・長さ約5m)

住宅ローンお支払い例

500万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775%(変動金利)
◆月々のみ…13,596円(ボーナス時返済0円)

引渡

相談(2カ月程要す)

備考

※現状有姿(全改装要す状態・室内に残置物多数あり)
※公簿取引
※契約不適合責任免責  
※裁判所の売却許可要す。

特徴

★平尾バス停 徒歩1分!
★シャッター車庫付・3DK!
★収益物件にも!
 ●想定賃料:7.5万円/月
 ●想定年収:約90万円
 ●想定表面利回り:約18%(改装費別途要)

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