大正区南恩加島４丁目中古戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年09月09日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	980万円
間取	２ＬＤＫ	現況	居住中
所在地	大阪市大正区南恩加島２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車18分大阪シティバス「大運橋通」バス停　徒歩4分
土地面積	34.2㎡
私道負担面積	約6.86㎡
建物面積	１階：24.24㎡　２階：26.97㎡　３階：23.64㎡建延面積：74.85㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	平成6年3月
用途地域・地目	用途地域：近隣商業地域　　地目：宅地防火地域：準防火地域
構造・階数	木造３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率３００％
接道	・接道方位：南　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約3.4ｍ　　　　　　　　　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有（車種制限有）
引渡	相談
備考	※現状有姿※売主契約不適合責任免責
特徴	★南向き！ ★２ＬＤＫ＋インナー車庫！（車種制限有） ★全居室収納有！ ★収益としても適す！（改装費別途要）　●想定賃料 8.3万円/月　●想定表面利回り約10.1％