大正区千島１丁目中古連棟住宅（2戸分）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2023年09月28日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	1,300万円
間取	4K＋2DK	現況	空家
所在地	大阪市大正区千島１丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　バス乗車7分大阪シティバス「南泉尾」徒歩8分
土地面積	69.42㎡
私道負担面積	確認中
建物面積	１階：A:28.47㎡・B:23.20㎡　２階：A:28.47㎡・B:9.91㎡　建延面積：A:56.94㎡・B:33.11㎡（2戸合計90.05㎡）
設備
土地権利	所有権	建築年月	確認中
用途地域・地目	第１種住居地域・宅地
構造・階数	木造瓦葺2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率8０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北西　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道（42-2-2）・道路幅員：約3.4ｍ　　　　　　　　　　・間口：約6.15ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
備考	※契約不適合責任免責 ※本物件は建築基準法上の道路に面していない為、原則建築不可となります。
特徴	★土地面積69.42㎡！ ★連棟２戸分！ ★収益物件として適す！（想定賃料１０万円/月）（同表面利回り約９.２％）　　　　　※改装費別途要 ★「泉尾東小学校」徒歩１分！