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大正区千島１丁目　中古一戸建（ガレージハウスオーナーチェンジ）

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内 		取引態様媒介
価格3,090万円
間取１ＬＤＫ＋倉庫車庫現況賃貸中
所在地大阪市大正区千島１丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車６分
大阪シティバス　南泉尾バス停下車　徒歩5分
土地面積公簿 65.20㎡
建物面積

１階：31.59㎡　２階：31.59㎡　３階：26.32㎡

建延面積：89.50㎡

設備
土地権利所有権建築年月令和6年4月
用途地域・地目用途地域：第一種住居地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
構造・階数木造合金メッキ鋼板葺３階建
建ぺい率・容積率建ぺい率：80％・容積率：200％
接道

・接道方位：南西　　　　　　・接面道路：公道　

・道路幅員： 約4ｍ　　　　　・間口：約7ｍ

施設

ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）

引渡し

相談

備考

※ミニキッチン（IHコンロ）※R8年6月より賃貸中
※契約不適合責任免責※現状有姿※設備類保守義務免責
※非明示取引※司法書士指定
※現況表面利回りとは、現在の入居に基づく１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
　また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
　予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★オーナーチェンジ
　●現況賃料収入：18万円/月　
　●現況表面利回り約6.99％
★令和６年４月建築！
★倉庫・車庫付 1ＬＤＫ！（ガレージハウス）
★土地面積 約16坪！
★土地間口 約7ｍ！

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