大正区南恩加島３丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島３丁目中古一戸建

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情報提供日	2026年06月18日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	500万円
間取	３ＬＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車18分大阪シティバス「大運橋通」バス停　徒歩2分
土地面積	40.0㎡
私道負担面積	有（別途７.８７㎡のうち持分４分の１）
建物面積	１階：24.87㎡　２階：25.83㎡　３階：25.56㎡　建延面積：76.26㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和58年12月
用途地域・地目	用途地域：近隣商業地域　　地目：宅地防火地域：準防火地域
構造・階数	鉄骨造瓦葺３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：西　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：西側約6.1ｍ　　　　　・間口：西側約5.0ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	500万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利1.0％（変動金利） ◆月々のみ…14,114円（ボーナス時返済0円）
備考	※北側通路部分は建築基準法上の道路には該当しません。
特徴	★鉄骨造り3階建！ ★土地面積約12坪！　 ★前面道路幅員約6.1ｍ！ ★3LDK！ ★居住用はもちろん、収益用にも！　●想定賃料：月額８万円　●想定年収：９６万円　●想定表面利回り：約１９.２％