大正区三軒家西１丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2026年06月27日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,180万円
間取	４ＬＤＫ	現況	賃貸中（R8年6月末退去予定）
所在地	大阪市大正区三軒家西１丁目
交通	ＪＲ大阪環状線　「大正駅」徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　「大正駅」徒歩3分
土地面積	35.90㎡
私道負担面積	約4.4㎡（セットバック約2.19㎡済）
建物面積	１階：29.97㎡　　２階：29.97㎡　3階：25.65㎡建延面積：85.59㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	平成10年12月
用途地域・地目	第２種住居地域・宅地
構造・階数	木造スレート葺3階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率３００％
接道	・接道方位：北西　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約2.6ｍ　　　　　　・間口：約3.1ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
備考	※公簿取引・現状引渡し ※令和8年度固定資産税額：43,808円 ※R8年6月末退去予定
特徴	★「大正駅」徒歩3分！　●JR大阪環状線　●大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ★4ＬＤＫ・振分け間取り！ ★居住用はもちろん、収益用にも！　　想定賃料：月額１３万円　同年収：１５６万円）　　想定表面利回り：約7.15％　（改装費別途要）